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タウンクリエイト

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レガーレ大橋Ⅱ

大橋で叶う駅近生活

レガーレ大橋Ⅱ

西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで
徒歩約9分、南区の中心エリア近く。

西鉄天神大牟田線大橋駅から徒歩9分、西鉄福岡（天神）へ特急利用で約6分と
通勤・通学が快適。南区の中心エリアが生活圏内で、南区役所まで徒歩約11分。
駅周辺のレイリア大橋や銀行などの金融機関なども10分圏内と便利。

新しくなったトライブリッド蓄電システムを採用。
太陽光で発電した電気は、売電から「家産家消」へ。

大きな変化を迎えている社会とともに、住まいのエネルギーにも変革の時。
これからの住まい方「電気は自給自足」の時代へ。
様々な用途に柔軟に使える蓄電池システムを採用しており、
ここ大橋の都市立地とトライブリッドの先進性を合わせた新たな住まいをご提案。
この地から次世代の暮らしが始まります。

50年の歴史 ×
19000棟の実績

谷川建設
TOWNCREATEMタウンクリエイト

CONCEPT

素材・品質・匠にこだわり50年

時代が変わり暮らしが変わっても
住環境を通じて安らぎや豊かさ、安心をお届けしたい
この強い想いは揺らぐことはありません
土地を最大限に生かした暮らしを作り
「まちと暮らしと未来を結ぶ」
谷川建設TOWNCREATEです

PLAN VIEW

PLAN VIEW

2号地

4LDK

敷地面積／ 110.45m²(33.41坪)

延床面積／ 101.02m²(30.55坪)

分譲住宅価格67,800,000円（税込）

風が心地よい
2階リビングの家

家族みんなが集う2階リビングは風通しが良く、陽当たりも良い憩いの空間。
リビングを2階に設けることで、外からのプライバシーも守られ、生活にゆとりを与える住まいです。

※パースはイメージです。

3号地

4LDK

敷地面積／ 98.34m²(29.74坪)

延床面積／ 105.78m²(31.99坪)

分譲住宅価格67,800,000円（税込）

工夫のある収納と
生活動線を考えた家

玄関に土足で入れる土間タイプのシューズクローク。
リビング横に様々なものをしまえる2.0帖の収納と洗面脱衣室にサニタリーを設置。
2Fに水回りを集約させ、生活動線を考えた住まいを実現させました。

※パースはイメージです。

5号地

4LDK

敷地面積／ 127.09m²(38.44坪)

延床面積／ 98.12m²(29.68坪)

分譲住宅価格66,800,000円（税込）

家族の思い出を
大切にしまう
収納力が自慢の家

各所に工夫を凝らした収納がたっぷり。
季節の衣類から、ベビーカーやアウトドア用品など、
収納力を活かしスッキリした空間を演出します。
またキッチンからはリビング全体が見渡せる対面キッチンを採用。

※パースはイメージです。

主要設備

  • Flooring

    TG ORIGINAL
    TG樺桜ナチュラル

  • Kitchen

    クリナップ
    STEDIA

  • Cup board

    Takara standard
    OFELIA

  • Bathroom

    TOTO
    Sazana HTシリーズ

  • Toilet

    TOTO
    ウォシュレット一体型便器 GGJ

  • Powder room

    Takara standard
    ELICIO

  • Sash

    LIXIL
    サーモスL

  • Electric Shutter

    LIXIL
    電動シャッター
    「2・5号地」

  • EcoCute

    DAIKIN
    エコキュート

  • Solar panel

    ニチコン
    トライブリッド蓄電システム

  • Storage battery unit

    ニチコン
    トライブリッド蓄電システム

  • V2H stand

    ニチコン
    トライブリッド蓄電システム

※主要設備の画像は全てイメージです。

長期優良住宅

省令準耐火構造

■物件概要●物件名/レガーレ大橋Ⅱ●所在地/福岡市南区大橋4丁目1226番24●交通/西鉄「地禄神社前」バス停徒歩8～9分（約640～670m）・西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩9分（約650～680m）●総区画数/6区画●販売区画数/3区画●土地面積/98.34㎡〜127.09㎡●建物面積/98.12㎡〜105.78㎡●販売価格/6,680万円〜6,780万円●地目/宅地●区域区分/市街化区域●用途地域/第1種住居地域●建ぺい率/60％●容積率/200％●道路/南側：約4.9ｍ●設備/公共上下水道、電力:九州電力●建築確認番号/第R05確認建築福住セ本00423号（令和5年6月30日）他●完成予定/2024年２月上旬予定●入居予定/要相談●取引形態/売主●備考/なし

LIFE INFORMATION

  • 西鉄「地禄神社前」バス停
    徒歩8～9分（約640～670m）

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅
    徒歩9分（約650～680m）

  • 福岡都市高速環状線「野多目」ランプ
    車で3分（約1,820～1,850m）

  • 福岡市立筑紫丘小学校
    徒歩10分（約740～770m）

  • 福岡市立筑紫丘中学校
    徒歩8分（約570～600m）

  • レイリア大橋
    徒歩9分（約650～680m）

MAP

西鉄天神大牟田線利用で天神まで最速約4分。

ACCESS

※徒歩分数は1分＝80ｍ、自転車は1分=240mで計算（端数は切り上げ）しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※表示の距離は地図上の概算距離を示したものです。所要時間は日中平常時の標準的な時間を表しています。待ち時間及び乗り換え時間は含みません。

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