レガーレ和白東 | 注文住宅の谷川建設

生活利便性に加え、交通アクセス・自然・学校と、家族みんなに嬉しい環境「和白東」。

レストランや専門店、スーパーなど多様なショップが連なる「和白通り」と「香椎バイパス」。アクティブな暮らしを応援する利便性に満ちた環境です。
高校や大学、緑豊かな公園、医療機関などが充実しており、野鳥観測で知られる和白干潟への散策や、海の中道・志賀島へのお出かけも楽しみに。
天神・博多へは西鉄電車とJRで快適にアクセス、
車で都市高速道路利用すると自宅から天神北ランプ＆博多東ランプへそれぞれ約１５分の身近さです。

PLAN VIEW

A号地

3LDK

敷地面積／ 136.71m²(41.35坪)

延床面積／ 101.95m²(30.83坪)

分譲住宅価格48,900,000円（税込）

家族の成長に
順応し、将来を
見すえた住まい。

洋室B・Cは2ドア1ルームとなっており家族の成長に順応でき、
多目的に使えるタタミコーナー、シューズクローゼットや
ウォークインクローゼットなど収納も豊富。
趣味やリモートワークにと使い方自由な書斎コーナーを
確保するなど、家族が永く快適に暮らせるアイデアが満載です。

B号地

3LDK

敷地面積／ 136.69m²(41.35坪)

延床面積／ 99.06m²(29.97坪)

分譲住宅価格48,900,000円（税込）

たっぷり収納と
家事楽動線を
叶えた住まい。

コートやブーツ、アウトドアグッズなどを収納でき、
屋外の埃を室内に持ち込まない、
ウォークスルーのシューズクローゼットを採用。
水回りを集約させた家事動線の良さも魅力です。

c号地

3LDK

敷地面積／ 136.72m²(41.36坪)

延床面積／ 101.95m²(30.83坪)

分譲住宅価格48,900,000円（税込）

リビングから繋がる
ウッドデッキに、
家族の笑顔が集う住まい。

1Fには、リビングから繋がるウッドデッキを配置し、
家族が集う場所に。また、2ドア1ルームや書斎コーナーなど、
ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
シューズクローゼットやウォークインクローゼットなど、
収納スペースも豊富です。

［］主要設備

Flooring

フローリング

TG ORIGINAL
ACACIA アカシア
MAPLE メープル
Kitchen

キッチン

クリナップ
STEDIA
Bathroom

バスルーム

TOTO
Sazana HTシリーズ
Toilet

トイレ

TOTO
ウォシュレット一体型便器 GGJ
Powder room

洗面室

TOTO
オクターブ
Sash

サッシ

LIXIL
サーモスL
Electric Shutter

電動シャッター

LIXIL
電動シャッター
Ecojozu

エコジョーズ

NORITZ
エコジョーズ

※掲載のパース図、主要設備の画像は全てイメージです。

長期優良住宅

省令準耐火構造

■物件概要●物件名/レガーレ和白東●所在地/福岡市東区和白東1丁目23●交通/西鉄「ゴルフ場入口」バス停徒歩3分、JR香椎線・西鉄貝塚線「和白」駅徒歩12分、JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩1８分●総区画/3区画●販売区画/3区画（分譲住宅：3区画）●土地面積/136.69㎡〜136.72㎡●建物面積/99.06㎡〜101.95㎡●販売価格/4,890万円（3棟）●地⽬/宅地●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域●建ペイ率/60%●容積率/100%●道路/北側約3.52m（公道）●設備/公共上下水道、電力：九州電⼒、ガス：都市ガス●建築確認番号/第R4確認建築福住セ本01176号（令和4年12月1日）他●完成予定/2023年7⽉予定●⼊居予定/要相談●取引態様/売主●備考/なし●今回情報更新日/2023年5月31日●次回更新予定日/2023年6月末日

LOCATION

天神・博多への通勤通学も
和白干潟や海の中道へも
都市高速や香椎バイパスからのドライブも。

西鉄バス・西鉄電車・JRをはじめとする公共の交通機関の充実で、天神方面へも博多方面へも快適に通勤・通学できます。夏は潮干狩り、冬には野鳥の飛来で話題となる和白干潟への散策や、海の中道・志賀島へサイクリングなど、海の行楽も気軽に楽しめる和白。
和白通りや国道３号線（香椎バイパス）に近く、小倉方面へも便利のいい立地が魅力です

保育園や幼稚園、
個性を育てる高校や、広いキャンパスを持つ
大学が点在するアカデミックなエリア。

和白東小学校へ徒歩11分、和白丘中学校は徒歩15分で通学も安心。人気の県立・私立高校や学習塾も多く、大学では福岡工業大学、九州産業大学に加え、令和健康科学大学が2022年に開学し、和白エリアはアカデミックな活気に満ちています。

西鉄「ゴルフ場入口」バス停
徒歩3分（約170m）
JR香椎線・西鉄貝塚線「和白」駅
徒歩12分（約900m）
JR鹿児島本線「福工大前」駅
徒歩1８分（約1,420m）
福岡市立和白東小学校
徒歩11分（約810m）
ウエルシア福岡和白東店
徒歩2分（約140m）
マルキョウ和白店
徒歩7分（約540m）

MAP

博多へ、天神へ、快適アクセス。

ACCESS

※徒歩分数は1分＝80ｍ、自転車は1分=240mで計算（端数は切り上げ）しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※表示の距離は地図上の概算距離を示したものです。所要時間は日中平常時の標準的な時間を表しています。待ち時間及び乗り換え時間は含みません。

50年の歴史 ×
18000棟の実績

谷川建設
TOWNCREATEMタウンクリエイト

CONCEPT

素材・品質・匠にこだわり50年

時代が変わり暮らしが変わっても
住環境を通じて安らぎや豊かさ、安心をお届けしたい
この強い想いは揺らぐことはありません
土地を最大限に生かした暮らしを作り
「まちと暮らしと未来を結ぶ」
谷川建設TOWNCREATEです